Conheça o passo a passo do
método "Incorporação Imobiliária Pura", desenvolvido pelo Prof. Jamil Rahme, incorporador por mais de 30 anos!
Assista ao vídeo para constatar como você poderá empreender com total segurança, maximizando seu lucro!
Expertise
Único Curso no País em que o Professor foi INCORPORADOR por mais de 30 anos!
Incorporação completa
Aborda a incorporação imobiliária completa, nas suas 3 áreas: a técnica, a jurídica e a comercial!
Modalidades
EAD (com aulas gravadas)
AO VIVO À DISTÂNCIA (videoconferência) Próxima turma: consulte-nos!
Este Curso é altamente recomendado para:
ENGENHEIROS, INCORPORADORES E CONSTRUTORES:
. Aprimorar o resultado de suas incorporações ou ampliar sua atuação no mercado.
. Empreender, montando seu próprio negócio, sem a utilização de recursos financeiros.
. Prestar consultoria e/ou habilitar-se a emprego em empresas da área.
ARQUITETOS:
. O mesmo objetivo dos engenheiros.
. E, ainda, orientar seu projeto à luz da incorporação imobiliária, necessidade primeira de seu cliente e, portanto, um grande diferencial.
ADVOGADOS:
. Conhecer toda a legislação pertinente, incluindo o Código Civil, sob a ótica técnica, adquirindo os conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica, para melhor orientar seu cliente.
INVESTIDORES E OUTROS PROFISSIONAIS:
. Entender e/ou efetivar a incorporação à luz da lei 4.591/64, com capacitação para o estudo de viabilidade econômica e financeira dos empreendimentos e comercialização das unidades autônomas em planta.
. Obter os conhecimentos necessários da incorporação para efetivar negócios altamente lucrativos e seguros.
O Curso Incorporação de Edifícios é dedicado a uma ampla gama de profissionais, tendo formado mais de 15.000 alunos. Não há pré-requisitos para a participação.
Fluxo da Incorporação Imobiliária
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA PURA
Este método envolve o passo a passo da incorporação, preparando totalmente o aluno para empreender com a obtenção do lucro ótimo, sem a utilização de recursos financeiros, com total segurança!
Não é uma abordagem apenas acadêmica!
O CIE reproduz a experiência profissional do
Prof. Jamil Rahme, como incorporador por mais de 30 anos, tendo viabilizado mais de 120 empreendimentos imobiliários!
Quero aprender a incorporar sem recursos financeiros!
Escolha a modalidade abaixo:
Aulas gravadas (o login é pessoal e intransferível)*
12x R$266,18**
R$2.667,00 à vista (boleto).
**Com pagamento via HotPay Hotmart.
Pagamento 100% seguro.
*Em caso de compartilhamento de login, o acesso ao CIE EAD será cancelado.
Clique no botão acima para receber a programação!
12x R$241,32*
R$2.667,00 à vista (PIX ou boleto).
*Com pagamento via cartão de crédito
Pagamento 100% seguro.
Sobre o Prof. Jamil Rahme
» Engenheiro Civil, com especialização em Engenharia Econômica, Transações Imobiliárias, dentre outras.
» Incorporador por mais de 30 anos, tendo viabilizado mais de 120 empreendimentos imobiliários.
» Professor de pós-graduação da FGV - Fundação Getúlio Vargas, FDC - Fundação Dom Cabral, UFMG - Universidade Federal de Minas Gerais, PUC Minas, dentre outras.
» Coordenador do Curso Superior de Tecnologia GESTÃO EM INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS na Universidade FUMEC.
» Consultor e instrutor in company para grandes incorporadoras como Odebrecht, Tenda, Grupo Nogaroli, Precon, Usiminas, Caixa Econômica Federal, etc.
» Árbitro da Câmara Mineira de Mediação e Arbitragem – CAMINAS.
» Árbitro da Câmara Brasileira de Arbitragem e Mediação – ARBITRARE.
» Diretor da ABENC - Associação Brasileira de Engenheiros Civis.
3 PRISMAS que fazem da Incorporação Imobiliária uma atividade altamente lucrativa e promissora:
Déficit habitacional do País de 11,9 milhões de residências
Os dados mostram que há muito espaço para a expansão da incorporação residencial, devido à alta demanda, em que serão necessários 11,9 milhões de casas para cobrir a demanda das famílias brasileiras.
Fonte: Abrainc
Expansão do crédito imobiliário incentiva o setor
Os financiamentos imobiliários atuais representaram o maior volume nominal mensal registrado na série histórica iniciada em 1994.
Fonte: Abecip
Intenção de compra de imóveis de 41%
Pesquisa realizada aponta elevada intenção de compra de imóveis para os próximos 2 anos, sendo as principais motivações: sair do aluguel, trocar por residência maior e investimento para alugar.
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Acompanhamento pós-curso
O Professor coloca à disposição do aluno, após a realização do curso, uma consultoria multidisciplinar permanente, através do PAA – Programa de Apoio ao Aluno pós-curso, sem custos (conforme seu Regulamento), para ajudá-lo em sua vida profissional!
Conteúdo Programático
ÁREA TÉCNICA
Fração Ideal (por área e valor)
Área Sub-Rogada
Área Equivalente
Área Real Privativa Principal e Acessória
NBR 12.721
Carência
Unidade Autônoma
Vagas de Garagem (4 tipos)
Condomínio Edilício
Condomínio Horizontal e Vertical
Comissão de Representantes
Memorial descritivo
Projetos-Padrão da ABNT
CUB-Sinduscon
CUC-Custo Unitário de Construção
Fórmula-mãe da Incorporação
CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total
Quota de Rateio
Prazos de Garantia das Construções
Vício ou Defeito Redibitório
Patrimônio de Afetação
Cálculo do Ponto de Equilíbrio
etc.
ÁREA JURÍDICA
Lei 4.591/64 (comentada)
Lei 10.931/04
Código Civil
Código de Defesa do Consumidor
Lei 4.864/65
Lei 12.607/12
Lei 13.465/17
Lei 13.786/18
Sociedade de Propósito Específico (SPE)
Sociedade em Conta de Participação (SCP)
Alienação Fiduciária
Arbitragem (Justiça Privada)
Contrato com proprietário do terreno
Contrato com condômino
Distrato com condômino
Convenção de Condomínio
Memorial de Incorporação
Registro da Incorporação
Obrigações e Direitos do Incorporador
Penalidades
Assembleia de Adquirentes
Denúncia da Incorporação
Leilão extrajudicial
RET-Regime Especial de Tributação
Norma de Desempenho
etc.
ÁREA COMERCIAL
Definição do empreendimento
Composição de Preços
Tabela de Venda (randômica)
Receitas e Despesas da Incorporação
Cálculo do lucro ótimo
Venda a preço fechado
Venda a preço de custo
Aquisição de terreno
Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV)
Home Staging
Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto)
Riscos do Anatocismo
Pesquisa de Mercado
Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira
Condomínio de Lotes
Torna e Arras
Incorporação Pura (sem disponibilização de recursos financeiros próprios)
etc.
Quero aprender a incorporar sem recursos financeiros!
Aulas gravadas (o login é pessoal e intransferível)*
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Pagamento 100% seguro.
*Em caso de compartilhamento de login, o acesso ao CIE EAD será cancelado.
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*Com pagamento via cartão de crédito
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Depoimentos de representantes de Entidades de Classe
Salvador Benevides
Vice-presidente do Conselho Administrativo do SindusCon-SP
“O curso apresenta todo o processo da incorporação, possibilitando o envolvimento completo sobre o assunto. O professor tem ótima didática e grande conhecimento sobre o tema. Aqueles que já trabalham ou querem atuar com incorporação não podem deixar de fazê-lo.”
Cláudia Pires
Presidente do Instituto dos Arquitetos do Brasil - IAB/MG (2008/2011)
"Participar do CIE foi uma experiência renovadora para meu currículo profissional. Parabéns pela didática, pela maestria como desvenda um assunto tão árido. Gostaria de referendar o que o Sr. tantas vezes fala em seu curso: ele é muito importante para qualquer pessoa que queira se enveredar pelos caminhos da incorporação e mais precisamente e especialmente para os meus colegas Arquitetos."
Rogério Salomão Musse
Vice-Presidente do CREA do Rio de Janeiro
"Apesar de ter realizado diversas incorporações, e pensar que já sabia tudo, foi neste curso do prof. Jamil que aprendi a me proteger contra demandas judiciais e saber do real lucro efetivamente concretizado."
Depoimentos de alunos
"Quero aqui lhe parabenizar pelo excelente curso, confesso ao adquiri-lo, recebi muito mais que a encomenda. Não restou dúvida de que qualquer aluno que aproveitar 100% das informações estará apto a exercer a profissão de incorporador com absoluta certeza do sucesso, mesmo sendo um iniciante na área."
José Barbosa de Souza
Empresário
"Nunca fiz um curso online com tanta Qualidade. Com certeza se alguém está pensando em empreender na área de incorporação, este curso é indispensável. Parabéns ao professor Jamil Rahme, que não mediu esforços para transmitir neste curso todos os seus conhecimentos adquiridos ao longo de sua vida Profissional. Hoje eu como Arquiteto, corretor de imóveis e futuro incorporador me sinto mais capacitado em buscar investidores na área imobiliária."
Marcel Pons
Arquiteto e corretor de imóveis
"Sou advogado e antes do curso eu me dizia especialista no Ramo do Direito Imobiliário, inclusive com pós-graduação nesta área. Contudo, hoje eu sei que nada sabia sobre o tema INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. Meus clientes já perceberam uma mudança radical na postura. Estamos mais atentos às exigências legais e principalmente nos cálculos necessários para tornar uma incorporação com lucro ótimo. Este curso foi um divisor de águas na minha carreira, pois já penso em ser um INCORPORADOR."
Felipe Ramalho Polinário
Vice Presidente da Comissão de Direito Notarial e Registros Públicos da OAB-SP
"O Curso é extremamente rico e produtivo. O Professor possui uma didática brilhante e de fato domina a Incorporação Imobiliária como ninguém. Parabéns pelo curso Mestre! O senhor de fato é o PAPA da Incorporação, digno de reverência.”
Pedro Henrique Rezende
Advogado
(Veja mais de 300 depoimentos de alunos no site)
Algumas premiações recebidas
Prêmio IMEC - Instituto Mineiro de Engenharia Civil
Prêmio Top Brazil Quality
Prêmio da Sociedade Brasileira de Educação e Integração
Prêmio Qualidade Brasil
Perguntas frequentes
Precisa ter alguma formação específica (ser engenheiro ou arquiteto, por ex.) para fazer o Curso?
Não há pré-requisitos para a participação no CIE - CURSO INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS. O Curso prepara tanto os profissionais que ainda não atuam na área, bem como os que já atuam mas desejam alavancar seus negócios.
Como funciona a tutoria no EAD?
A Tutoria do CIE está à inteira disposição para esclarecer todas as dúvidas, que, porventura, o aluno tenha, encaminhadas diretamente pela plataforma.
Qual é a duração do curso EAD?
O aluno tem acesso ao curso por 1 ANO a partir da data de aprovação da compra. Dentro desse período, o curso pode ser revisto quantas vezes o aluno desejar.
Posso compartilhar o acesso ao Curso?
Não. O acesso ao Curso é único e intransferível. Caso haja compartilhamento do login o acesso à plataforma do Curso é bloqueado automaticamente, sem ressarcimento do valor pago, sujeitando-se o aluno a procedimento judicial, pelo crime de pirataria conforme o Art. 184 do Código Penal (Violação do Direito Autoral).
As aulas têm dia e horário certo para serem assistidas?
Na modalidade EAD, não! Todas as aulas são gravadas e estão disponíveis para serem assistidas em qualquer dia, horário e local.
Na modalidade AO VIVO, sim! Consulte-nos para saber as datas da próxima turma.
O sistema de pagamento é realmente seguro?
Sim! Na modalidade EAD usamos o sistema de pagamento Hotmart, que é 100% seguro e confiável (100% criptografado), utilizado pelas maiores empresas de produtos digitais do Brasil. E na modalidade AO VIVO usamos a plataforma da Cielo, também totalmente segura.
E se eu não gostar do conteúdo?
Na modalidade EAD o aluno tem 7 dias para avaliar se o conteúdo será útil ou não. Dentro deste período, poderá solicitar o cancelamento sem custo algum e sem burocracia.
Quando receberei meu acesso no EAD?
Assim que o pagamento for confirmado pela Hotmart, o aluno recebe em seu e-mail as informações de login e senha para acessar a plataforma.
Comece hoje mesmo a empreender, com total segurança técnica, jurídica e comercial!
Aulas gravadas (o login é pessoal e intransferível)*
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R$2.667,00 à vista (boleto).
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Quer saber mais?
Ao se inscrever no CIE, o aluno declara a concordância com os Termos de Uso e Política de Privacidade, incluindo o uso de cookies e o envio de comunicações.
CNPJ 26.783.090/0001-28